Zu Fuß in 5 Minuten am Strand!Bungalow in begehrter Lage von Scharbeutz

Immobilie

Hier hören Sie das Meer rauschen und haben trotzdem die beste Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen von Scharbeutz in Süd-West-Ausrichtung.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow nahe gelegen am Kurpark und nur 5 Minuten fußläufig vom Strand entfernt in Sackgassenlage. Dieser befindet sich auf 645 m2 Erbpachtland. Das Grundstück kann mittlerweile auf Wunsch erworben werden (Preis 550.000,00 Euro). Die Erbpacht läuft noch bis 2063 und kann ebenfalls auf Wunsch bestehen bleiben. Die Kosten für diese private Erbpacht betragen 1.946,00 Euro jährlich. Es ist jedem selbst überlassen, ob er das Grundstück kaufen möchte oder die Erbpacht weiterhin laufen lässt.

Durch das selbsttragende Dach lässt sich dieser wunderschöne Bungalow räumlich neu gestalten.

Das Objekt wurde stetig modernisiert und könnte nach einigen Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Was wurde gemacht?

– Fenster Bjh. 2019
– Eingangs- und Terrassentür Bjh. 2019
– Sanierung Dusche und Gäste WC 2020
– Sanierung Garagendach 2021
– Schornsteinkopf neu verkleidet
– Sanierung Eingangspodest 2020

Weiterhin beinhaltet das Objekt einen sehr großen und trockenen Wohnkeller, wo sich momentan das Gästezimmer sowie ein Partykeller befinden. Dort finden Sie auch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie eine ehemalige Werkstatt vor.

Das schöne Objekte besticht durch seine ruhige und strandnahe Lage.

Lage

Die Infrastruktur könnte hier nicht besser sein. Sie haben hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Aldi über Rewe, Rossmann, Takko und vieles mehr. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Hier benötigen Sie kein Auto sondern können alles fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen.

Ausstattung