Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 23554 Lübeck
  • Kaufpreis 369.000,00
  • Wohnfläche ca. 95
  • Grundstück ca. 165
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1992
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 49
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Immobilie

Dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus steht zum Verkauf. Die knapp 100 qm Wohnfläche teilen sich auf 4 Zimmer auf. Die Erweiterung auf 5 Zimmer wäre problemlos möglich.

Zum 165 qm Eigenlandgrundstück gehören 250 qm Gemeinschaftsfläche und ein Spielplatz.

Sie erhalten bei Anfrage über dieses Portal automatisch ein interaktives Exposé zugesendet.
Bitte melden Sie sich im Anschluss bei weiteren Fragen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
Vielen Dank, wir freuen uns auf Sie.

AUFTEILUNG:

EG
– Wohnküche 13 qm
– Wohnzimmer
– Gäste WC
– Hauswirtschaftsraum

OG:
– Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und Tageslicht
– 1 Kinderzimmer 20 qm (teilbar)
– 1 Kinderzimmer 10 qm

DG:
– 1 Schlafzimmer / Galerie 19 qm

WAS WURDE GEMACHT:

2020:
– neue Kühl- Gefrierkombi
– Gartenhaus gestrichen
– Lamellenzaun im Garten gestrichen

2019:
– Tapeten gestrichen
– alle Mahagonitüren weiß gestrichen

2016-2017
– neuer Geschirrspüler
– neues AEG Ceranfeld

2015
– neue Heiztherme Firma Brötje
– Gartenhaus im Schwedenstil gebaut
– Hochbeet und Gemüsebeet angelegt

2013:
– Veluxfenster im OG (mit Verdunklungsplisees und Hitzeschutz)
– Terrassenfliesen
– Fliesen und Steinplatten im EG verlegt
– Windfang und Vergrößerung Gäste-WC
– Sanitäranlagen im EG erneuert
– Sanitäranlagen im OG erneuert
– Treppe im Landhausstil
– Tapeten

2007
– moderne Einbauküche

Lage

Vorwerk / Falkenfeld gehört zum Stadtteil Lübeck-St. Lorenz und besticht durch seine zentrale Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn A 1 Richtung Puttgarden und Hamburg und an die A 226 Richtung Travemünde und die A 24 Richtung Rostock.

Dennoch ist die Wohngegend sehr ruhig gelegen und neben den typischen Siedlungshäuschen, vermitteln großzügige und alleeartig angelegte Straßenzüge ein entspanntes Wohngefühl.

Eine Busverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und man erreicht den Bahnhof oder das Stadtzentrum von Lübeck in gut 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

– Bj. 1992
– 4 Zimmer auf 95 qm
– 250 qm Gemeinschaftsfläche
– schöner Gemeinschaftsspielplatz
– Stellplatz auf Garagenhof
– Hauswirtschaftsraum mit Schiebetürenschrank
– durchgängige Landhaustreppe aus Heveaholz
– Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, großes Veluxfenster mit Plissee
– Galeriezimmer mit großen Veluxfenstern, Verdunklungsplisees und Hitzeschutz

Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie uns eine schriftliche Anfrage (Email) zu stellen. Wir senden Ihnen dann automatisch das Exposé zu. Wenn Sie nach Sichtung des Exposé einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns das bitte im Anschluss mit. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Rückrufnummer an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.

Wegen der aktuellen Corona-Auflagen vergeben wir unter Einhaltung der Hygienebestimmungen nur Einzeltermine. Wir bitten Sie bei den Besichtigungen nur mit den unbedingt nötigen Personen zu erscheinen und einen Mundschutz zu tragen.

Danke für Ihr Verständnis und Ihre Geduld.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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