Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus zwischen Lübeck und Travemünde
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 23569 Lübeck
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Wohnfläche ca. 260 m²
- Grundstück ca. 698 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1949
- Nutzfläche ca. 291 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Duplex Garage
- Stellplatzanzahl 5
- Garagenanzahl 3
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1166
- Provision 2,57
Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Dreifamilienhaus/Mehrgenerationshaus im schönen und ruhig gelegenen Pöppendorf. Dieses wurde in den letzten Jahren modernisiert und beinhaltet momentan drei Wohnungen. Eine Wohneinheit (Nr. 1) wird von den Eigentümern selbst genutzt, eine Wohneinheit (Nr. 2) ist fest vermietet und die dritte Wohneinheit (Nr.3) wird als sehr gut laufende Ferienwohnung vermietet.
Aufteilung Wohnung Nr. 1 (120 m2 Wohnfläche):
Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– Küche
– Duschbad
– Hauswirtschaftsraum
– Terrasse
Obergeschoss:
– Gästezimmer
– Dachterrasse
Aufteilung Wohnung Nr. 2 (73 m2 Wohnfläche):
– Wohn- und Esszimmer
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Vollbad
– Abstellraum
Aufteilung Wohnung Nr. 3 (70 m2 Wohnfläche):
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Wohnküche
– Duschbad
– Abstellraum
– Terrasse
Alle drei Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Ausstattung/Besonderheiten:
– Elektrik erneuert
– neuwertige Brennwerttherme mit Flüssiggastank im Garten
– Fassade nachträglich gedämmt
– Biokläranlage
– Isolierverglaste Fenster
– 3 Garagen
– Werkstatt
– Gebäude mit Hobbyraum
– 698 m2 Eigenland
– überdachte Terrasse im EG
– Dachterrasse im OG
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Hier kann alles nach Belieben gestaltet werden.
Lage
Pöppendorf liegt im Ortsteil Kücknitz, sehr Nahe von Travemünde. Die Infrastruktur in Kücknitz sowie in Travemünde könnte nicht besser sein. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw. vor. Hier sind Busse und Bahnen vorhanden.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2,57 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.