Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 23570 Lübeck-Travemünde
  • Kaufpreis 359.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 200
  • Baujahr 1950
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 51
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Immobilie

Diese sanierte und modernisierte Einfamilienwohnung steht in einer ruhigen Wohnsiedlung in Lübeck-Travemünde.
Mit sehr viel Geschmack wurde es saniert, renoviert und geschmackvoll und hochwertig eingerichtet.
Bis zum 30.06.2021 ist sie befristet für eine Nettokaltmiete von 1100 € vermietet, der Mieter würde einer Verlängerung des Mietverhältnisses zustimmen. Somit wäre das Objekt auch eine perfekte Kapitalanlage.

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Vielen Dank, wir freuen uns auf Sie.

Aufteilung:
EG:
– 1 Schlafzimmer
– 1 Wohn- und Esszimmer mit Kamin
– 1 offene Wohnküche
– 1 Vollbad
– 1 Abstellraum
– 1 Diele

OG:
– 2 Schlafzimmer
– 1 Duschbad
– 1 Diele

Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Das Objekt verfügt lediglich über einen pflegeleichten Vorgarten, welcher zum Verweilen einlädt.

Lage

Lübeck-Travemünde, mit seinen ca. 13500 Einwohnern, bietet als Wohnort alles was das Herz begehrt.

Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Ostseenah – dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die B 76 Richtung Eutin und Lübeck, die A 226 Richtung Lübeck / Übergehend in die A 1 Richtung Puttgarden und Hamburg. Travemünde besitzt dazu noch mehrere Nahverkehrsanschlüsse für Bus und Bahn.

Schulen, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Flaniermeilen entlang der wunderschönen Ostseepromenade sorgen für ausgezeichnete Wohnqualität.

Kilometerweiter Badestrand, unendliche Weite, vielfältige Veranstaltungen für die ganze Familie und das Flair mit den "großen Pötten" die man hautnah beim Ein und Auslaufen beobachten kann, locken viele Einheimische und Touristen nach Travemünde.

Ausstattung

– Baujahr 1950
– 4 Zimmer
– ca. 120 m2 Wohnfläche
– Vorgarten
– saniert
– modernisiert
– offene und moderne Wohnküche
– Kamin
– Zentralheizung
– Ölheizung Bj. 2011
– Kunststofffenster
– Gäste-Bad
– Heizungskeller

Keller Einbauküche

Sonstiges

Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 6 % inkl. Mehrwertsteuer an die Firma Cords Immobilien an.

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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