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Cords Immobilien
Strandallee 108, 23669 Timmendorfer Strand
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Schöner Bungalow vor den Toren Lübecks sehr nahe der Ostsee

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 23617 Stockelsdorf
  • Kaufpreis 389.000,00
  • Wohnfläche ca. 112
  • Grundstück ca. 738
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1979
  • Nutzfläche ca. 125
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1047
  • Provision 3% inkl. Gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittener Bungalow mit 110m2 Wohnfläche und einem ca. 738m2 großen Erbpachtgrundstück.

Die Erbpacht beträgt vierteljährlich 608,85 EUR.

Insgesamt verfügt der Bungalow über 4 Zimmer, dazu gehört ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer.
Der Bungalow verfügt über ein separates WC und ein Vollbad , welches mit einer Badewanne und zusätzlichen Dusche ausgestattet ist.

Die Küche beinhaltet eine gepflegte Einbauküche.

Der voll ausgebaute Wohnkeller enthält viel Platz als Stau- oder Hobbyraum. Dieser wäre auch als Wohnraum geeignet.

Der Dachboden verfügt über eine Stehhöhe von 1,90m , der Estrich wurde bereits gegossen.

Die Gasheizung kann auf eine Palletheizung umgerüstet werden.

Was wurde gemacht:

2006 teilweise neue Fenster
2019 Gasheizung( kann auf eine Palletheizung umgerüstet werden)
2015 Garagendach

Weiterhin wurden ein Schornstein + Kamin nachträglich eingebaut.

Die Erbpacht läuft noch bis 2078 (private Erbpacht).

Lage

Lagebeschreibung:
Stockelsdorf gehört zu dem Kreis Ostholstein.
Das Objekt befindet sich in sehr Zentraler Lage und ist dennoch ruhig gelegen. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl von Ärzten, Apotheken und Busanbindungen.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

-großzügiger Garten
-Einbauküche
-Außenrollos an allen Fenstern
-Kamin
-Garage
-Vollkeller
-Dachboden mit Estrich ausgelegt
-Parkettboden

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte stellen Sie eine Anfrage über dieses Portal.

Sie erhalten automatisch den Link zum Exposé. Wenn Sie im Anschluß einen Besichtigungstermin wünschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% inkl. Mehrwertsteuer an die Firma Cords Immobilien an.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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