Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Genin
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 23560 Lübeck
- Kaufpreis 300.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Grundstück ca. 150 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 30 m²
- Baujahr 1973
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.05.2024
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1159
- Provision 2 Prozent inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage von Genin. Dieses steht auf Eigenland und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (52 Parteien). Stetig wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Hausgeld beträgt hier bei einem 4-Personen-Haushalt 680 Euro monatlich. Hier sind Heizkosten, Gärtner, Verwalterkosten, Kabel, Rücklagen usw. enthalten. Es kommt lediglich Strom dazu.
Aufteilung Erdgeschoss:
– Großzügiger Wohnbereich
– Essbereich
– Küche
– Gäste-WC
– Terrasse ( Süd-West Ausrichtung)
– Zugang von drinnen und draußen zum Keller (beheizt)
Aufteilung Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer
– Büro
– Vollbad
– Balkon
Was wurde erneuert?
– Heizungsanlage Fernwärme Bjh. 2016
– Kamin Bjh. 2016
– Dämmung Bjh. 2018
– Vollbad Bjh. 2018
– Einbauküche Bjh. 2018
– Elektrik Bjh. 2018
– Böden Bjh. 2018
– Wasserleitungen Bjh. 2018
– Gartenzaun Bjh. 2022
– Schuppen Bjh. 2022
– Fahrradcarport Bjh. 2022
Das Objekt beinhaltet einen Stellplatz. Ein weiterer kann für 20 Euro monatlich dazugemietet werden.
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.