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Repräsentative Maisonettewohnung in begehrter Lage
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 23568 Lübeck
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Hausgeld 563,63 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 150 m²
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1963
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1248
- Provision 2 Prozent
Immobilie
Zum Verkauf steht eine repräsentative Maisonette-Wohnung mit Garten und 2 Balkonen in der begehrten Eschenburgstraße.
Das Hausgeld beträgt 563,63 Euro. Hinzu kommt eine Erhaltungsrücklage von 227,50 Euro.
Aufteilung EG:
– Wohnbereich 36 m2
– Gästezimmer 21,5 m2
– Küche 8,5 m2
– Diele
– Flur
– Gäste-WC
– Terrasse
– Garten 150 m2
Aufteilung 1. OG:
– 4 Zimmer 18, 15, 8 und 7,5 m2
– Galerie 9 m2
– Bad/WC 5m2
– Garderobe
– Pantry
– 2 Balkone je 7 m2
Was wurde wann gemacht?
– Küche 2002
– Bad 2002
– Gäste-WC 2002
– Fensteranstrich 2008
– Schmutzwasserleitung 2009
– Dach 2010
– Wärmedämmverbundsystem 2010
– Fenster ( sind in Planung)
Lage
Die Infrastruktur könnte hier nicht besser sein. Die wunderschöne historische Lübecker Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, Restaurants u.v.m. vor. Der öffentliche Fernverkehr ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– 5 Zimmer
– Einbauküche
– Kamin
– Duschbad
– Gäste-WC
– 2 Balkone
– Terrasse
– Garten
– Garage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 238 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Nach erfolgreicher Beurkundung fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
