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Kapitalanlage!Schöne Doppelhaushälfte in Bad Schwartau auf Eigenland
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 23611 Bad Schwartau
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Grundstück ca. 200 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 47 m²
- Baujahr 1999
- Nutzfläche ca. 151 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 21 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1050
- Provision 3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine vermietete Doppelhaushälfte die zu 2 Wohnungen umgebaut wurde. Es besteht auch die Möglichkeit zur Eigennutzung und einer Wohnpartei.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer auf insgesamt 48qm Wohnfläche und ist mit einer Terrasse ausgestattet.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und 56 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen erstreckt. Beide Wohnungen sind mit einer offenen Wohnküche, einem Vollbad und Keller ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz.
Das Objekt befindet sich auf Eigenland.
Die Wohnungen sind seit ca 5 Jahren vermietet.
Jahreskaltmiete 9.540 Euro
Miete könnte angehoben werden.
Lage
Schwartau befindet sich im Kreis Ostholstein und hat ca. 20.000 Einwohner. Kleinstadtflair, eine Fußgängerzone mit schönen Geschäften, zwei Mal wöchentlich Wochenmarkt und viele Lebensmittelangebote bieten alles was das Herz zum Wohnen begehrt.
Durch die Nähe zu Lübeck und eine eigene Bahnanbindung mit Taktverkehr Richtung Lübeck, Hamburg und die Ostsee bietet sich Bad Schwartau auch perfekt für Pendler an.
Ausstattung
-2 Wohnungen
-Terrasse
-2 Vollbäder mit Fenster
-2 Kellerräume
-Außenstellplatz
-2 Einbauküchen
-2 offene Wohnküchen
Sonstiges
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Bei erfolgreicher Beurkundung wird eine KÄUFERCOURTAGE in Höhe von 3% (inkl. MwSt.) an die Firma Cords Immobilien fällig.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Rechtliches
KÄUFERCOURTAGE 3% Inkl. MWST.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
