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Strandnaher Bungalow in Scharbeutz
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 23683 Scharbeutz
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 645 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 85 m²
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Teppichboden Vinyl Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1029
- Provision 2 Prozent inkl. MwSt.
Immobilie
Hier hören Sie das Meer rauschen.
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow nur 5 Minuten fußläufig vom Strand entfernt in Sackgassenlage. Dieser befindet sich auf 645 m2 Erbpachtland. Das Grundstück kann mittlerweile auf Wunsch erworben werden. Die Erbpacht läuft bis 2063. Die Kosten für diese private Erbpacht betragen 1.946,00 Euro jährlich.
Durch das selbsttragende Dach lässt sich dieser wunderschöne Bungalow räumlich neu gestalten.
Das Objekt wurde stetig modernisiert und könnte nach kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Was wurde gemacht?
– Fenster Bjh. 2019
– Eingangs- und Terrassentür Bjh. 2019
– Sanierung Dusche und Gäste WC 2020
– Sanierung Garagendach 2021
– Schornsteinkopf neu verkleidet
– Sanierung Eingangspodest 2020
Das schöne Objekte besticht durch seine ruhige und strandnahe Lage.
Lage
Im Süden der Lübecker Bucht, in direkter Nachbarschaft zum Timmendorfer Strand, liegt Scharbeutz.
Der Strand liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Auch der beliebte Kurpark und zahlreiche Restaurants erreichen sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Der Ort ist außerdem mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ausgestattet.
Ausstattung
– 2 Terrassen
– Markise
– Kamin
– Garage
– 2 Stellplätze
– Einbauküche
– Partykeller
– Gäste WC
– Spitzboden
– Gasheizung
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt über die Firma Cords Immobilien. Nach erfolgreicher Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl. MwSt. fällig.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Käufercourtage 2 Prozent inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
