Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 23558 Lübeck
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Warmmiete 1.057,00
  • Nebenkosten 117,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 77
Sandra Rieckermann
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Immobilie

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Wachtstraße. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 19 weiteren Wohneinheiten. Die Wohnung wird möbliert vermietet (Unmöbliert auf Anfrage). Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig eingerichtet.

Durch die Glastüren ist die Wohnung schön hell. Alle elektrischen Rollläden lassen sich durch eine App steuern. Die Wohnküche beinhaltet Neffgeräte. Eine Garage kann je nach Warteliste gemietet werden. Der schöne Balkon ist mit Holz ausgelegt und durch seine Scheibe auf der rechten Seite windgeschützt.

WAS WURDE WANN GEMACHT:
1999 neue Kellerisolierung
1999 neue Elektrik am gesamten Haus
1999 neue Balkone
1999 neues Dach
1999 neue Wärmedämmung
2007 neue Einbauküche von Nolte
2007 neue Elektrik in der Wohnung
2007 neue Wasserleitungen
2007 neues Duschbad
2007 neue Türzargen samt neuen Türen
2007 neue Bodenbeläge (Fliesen + Laminat)
2007 Glastüren
2018 neue Sicherheitseingangstür

Dadurch, dass das Gebäude gedämmt und isoliert wurde, ist der Heizungsverbrauch sehr niedrig. Im Juni 2021 wird die Aussenfassade saniert und gestrichen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in St. Lorenz, einem zentral gelegenen Stadtteil von Lübeck.
Sowohl der Bahnhof, als auch die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig, bzw. mit dem Rad sehr gut zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattung

– Duschbad
– Neff Küchengeräte
– Fahrradkeller
– Waschküche
– Dachboden
– Garage kann gemietet werden
– per App steuerbare elektr. Rolläden
– mit Holz ausgelegter Balkon
– möbliert

Keller Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sie erhalten bei Anfrage über dieses Portal automatisch ein interaktives Exposé mit Lage der Wohnung zugesendet.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fernwärme
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