Gepflegte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage

Immobilie

Zum Verkauf steht eine aus massivem Kalksandstein verbunden mit pflegeleichter Sibirischer Lärche erbaute Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in Lübeck-Moisling. Diese befindet sich in einer Privatstraße und grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist ruhig aber dennoch sehr zentral gelegen.

Aufteilung Erdgeschoss:
– Sehr großzügiges Wohnzimmer
– Küche samt Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum
– Gäste-WC
– Kaltwintergarten mit elektrischer Markise und Bankireiholz

Aufteilung Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer
– Wannenbad
– kleine Galerie

Ausstattung:
– Einbauküche
– Carport/2 Stellplätze
– Gäste-WC
– Gründach
– Kaltwintergarten Bjh. 2021
– Aluüberdachung
– Elektrische Markise
– Kaminabzug außen
– Abstellraum
– Hack & May Zaun Bjh. 2021

Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft (jeder ist hier für sich selbst verantwortlich und kann für sein Haus selbst entscheiden) von insgesamt 75 Parteien. Es wird ein Hausgeld inkl. Rücklagen in Höhe von 30,00 Euro/monatlich gezahlt. Dieses wird verwendet für:

– Grünflächenpflege
– Winterdienst Gehwege
– Strom Straßenbeleuchtung


Dieses Objekt besticht durch seine sehr nette und ruhige Nachbarschaft.

Lage

Lübeck-Moisling könnte von der Lage und Infrastruktur nicht besser sein. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbäder, Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe vor. Die Autobahn sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Nahverkehr.

Ausstattung