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Gehobenes Einfamilienhaus in Karlshof auf Eigenland
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 23568 Lübeck
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 1.007 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 40 m²
- Baujahr 1956
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1115
- Provision 2,57
Immobilie
Zum Verkauf steht ein sehr großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf 1007 m2 Eigenland in Lübeck-Karlshof. Dieses wurde 1956 in massiver Bauweise erbaut und in den 90iger Jahren erweitert und modernisiert.
Aufteilung EG:
– Großzügiger Eingangsbereich
– Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (FA Möbel Kraft)
– Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
– Gästezimmer samt Terrasse
– Vollbad
– Wintergarten (FA Kaben)
– Poolhaus (FA Neugeboren)
– Zugang zum ehemaligen Partykeller
Aufteilung OG:
– 3 Schlafzimmer
– Dachterrasse
– WC
– Zugang zum Dachboden
Aufteilung UG:
– Sauna
– Duschbad
– Heizungsraum
– Abstellraum
– Zugang nach Draußen
Aufteilung DG:
– Dachgeschoss ausgebaut (zählt zur Nutzfläche)
Wann wurde was gemacht?
– Anbau 90iger Jahre
– Heizung 80iger Jahre
– Fenster 90iger Jahre
– Dach 80iger Jahre
– Wintergarten 90iger Jahre
– Poolhaus 90iger Jahre
– Einbauküche 2020
Lage
Die Infrastruktur könnte in Karlshof nicht besser sein. Hier erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenige Minuten. Es ist eine sehr beliebte Wohngegend für Familien. In der Innenstadt von Lübeck sind Sie in nur 2 Minuten und die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in nur 2 Minuten. Hier wohnen Sie sehr zentral aber auch sehr ruhig.
Ausstattung
– Kamin
– Wintergarten
– Poolhaus
– Sauna
– Garage
– Carport
– Gartenhaus
– Dachterrasse
– 3 Bäder
– Einbauküche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Nach erfolgreicher Beurkundung fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2,57 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
