Eckdaten
- Art Haus
- Lage 23560 Lübeck
- Kaufpreis 849.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 450 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2006
- Etagen 3
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 55
Immobilie
Zum Verkauf steht ein gehobenes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus im familienfreundlichen Bornkamp. Außer einem Anstrich muss hier nichts gemacht werden. Das Objekt befindet sich in einem top Zustand.
Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
– großzügige Diele
– Wohn- und Essbereich mit Kamin
– Wintergarten
– Wohnküche
– Gästezimmer/Büro
– Gäste-Dusch-Bad
– Hauswirtschaftsraum
– Garage
– 2 Stellplätze
OBERGESCHOSS:
– 3 Schlafzimmer
– Duschbad
DACHGESCHOSS: ( ausgebaut):
– 2 Zimmer mit Schrägen
Das komplette Haus ist schön hell und lichtdurchflutet. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten . Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie durch eine massive Holztreppe. Die Fußbodenheizung ist im kompletten Erdgeschoss und im Duschbad im Obergeschoss. Diese sorgt für ein sehr angenehmes Raumklima.
Auf Wunsch die Privatsphäre zu wahren, haben wir keine Innenbilder eingestellt.
Lage
Das Wohngebiet Bornkamp wurde erst 2005 gebaut, gehört zum Stadtteil St. Jürgen und besticht durch seine ruhige Wohnlage.
Die Straßen sind nach dem Inselprinzip in Ringe aufgeteilt, so dass nur Anliegerverkehr stattfindet. Es ist perfekt für Familien geeignet. Im benachbarten Hochschulstadtteil befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Nahversorgungszentrum, Ärzte und Kindergarten.
Ausstattung
– Kamin
– Hauswirtschaftsraum
– Garage
– Fußbodenheizung
– ausgebautes Dachgeschoss
– schöner Garten
– Wintergarten
– Kaminofen
Sonstiges
Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie uns eine schriftliche Anfrage (Email) zu stellen. Wir senden Ihnen dann automatisch das Exposé zu. Wenn Sie nach Sichtung des Exposé einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns das bitte im Anschluss mit. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Rückrufnummer an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.
Wegen der aktuellen Corona-Auflagen vergeben wir unter Einhaltung der Hygienebestimmungen nur Einzeltermine. Wir bitten Sie bei den Besichtigungen nur mit den unbedingt nötigen Personen zu erscheinen und einen Mundschutz zu tragen.
Danke für Ihr Verständnis und Ihre Geduld.
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an die Firma Cords Immobilien an.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
Rechtliches
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an die Firma Cords Immobilien an.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
