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Cords Immobilien
Strandallee 108, 23669 Timmendorfer Strand
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Gehobenes Einfamilienhaus auf Eigenland

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 23568 Lübeck
  • Kaufpreis 559.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.007
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1165
  • Provision 2,57

Immobilie

Zum Verkauf steht ein sehr großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf 1007 m2 Eigenland in Lübeck-Karlshof. Dieses wurde 1956 in massiver Bauweise erbaut und in den 90iger Jahren erweitert und modernisiert.

Aufteilung EG:
– Großzügiger Eingangsbereich
– Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (FA Möbel Kraft)
– Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
– Gästezimmer samt Terrasse
– Vollbad
– Wintergarten (FA Kaben)
– Poolhaus (FA Neugeboren)
– Zugang zum ehemaligen Partykeller

Aufteilung OG:
– 3 Schlafzimmer
– Dachterrasse
– WC
– Zugang zum Dachboden

Aufteilung UG:
– Sauna
– Duschbad
– Heizungsraum
– Abstellraum
– Zugang nach Draußen

Aufteilung DG:
– Dachgeschoss ausgebaut (zählt zur Nutzfläche)

Wann wurde was gemacht?
– Anbau 90iger Jahre
– Heizung 80iger Jahre
– Fenster 90iger Jahre
– Dach 80iger Jahre
– Wintergarten 90iger Jahre
– Poolhaus 90iger Jahre
– Einbauküche 2020

Lage

Die Infrastruktur könnte in Karlshof nicht besser sein. Hier erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenige Minuten. Es ist eine sehr beliebte Wohngegend für Familien. In der Innenstadt von Lübeck sind Sie in nur 2 Minuten und die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in nur 2 Minuten. Hier wohnen Sie sehr zentral aber auch sehr ruhig.

Ausstattung

– Kamin
– Wintergarten
– Poolhaus
– Sauna
– Garage
– Carport
– Gartenhaus
– Dachterrasse
– 3 Bäder
– Einbauküche

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse D
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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