Einziehen und wohlfühlen!Bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 24536 Neumünster
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 491 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2002
- Nutzfläche ca. 25 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1083
- Provision 1,5 Prozent inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine bezugsfertige und super gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Ein großes Highlight hier ist der Wellnessbereich im Souterrain samt angrenzender Terrasse mit kleinem Gartenteich. Alle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Dachboden ist ausgebaut, zählt allerdings mit seinen ca. 25 m2, nur zur Nutzfläche.
Aufteilung EG:
– sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche
– Büro, Schlaf- oder Gästezimmer
– Abstellraum
– Gäste WC
– Terrasse
– Doppelcarport
– Werkstattschuppen
Aufteilung Souterrain:
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– sehr großzügiges Badezimmer mit Wellnessbereich
– Hauswirtschaftsraum
– Holzterrasse mit Gartenteich
– Zugang zum Garten
Aufteilung Dachgeschoss (wohnlich ausgebaut):
– 25 m2 Nutzfläche erreichbar über eine massive Holztreppe
Das Haus ist nur mit Glastüren ausgestattet und somit schön hell und freundlich. Das Gäste WC sowie Gasheizung wurden 2015 ebenfalls erneuert. Ein Mähroboter samt Gartenbewässerungsanlage runden das ganze perfekt ab. Die Fußbodenheizung sorgt immer für eine angenehme Raumtemperatur.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Lage
Diese schöne DHH in Neumünster Einfeld liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Lassen Sie sich bitte nicht von den nahe gelegenen Bahnschienen beirren. Es wurde eine Schallschutzwand errichtet und wenn Sie den Zug nicht sehen, dann bekommen Sie durch die Flüsterschienen auch nichts davon mit. Außerdem liegt noch ein weiteres Objekt dazwischen. Der Einfelder See befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken usw. Hier könnte die Infrastruktur also nicht besser sein.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Nach erfolgreicher Beurkundung wird von beiden Parteien eine Courtage in Höhe von 1,5 Prozent an die Firma Cords Immobilien fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.