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Cords Immobilien
Strandallee 108, 23669 Timmendorfer Strand
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Einziehen und wohlfühlen!Bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 24536 Neumünster
  • Kaufpreis 405.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 491
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2002
  • Nutzfläche ca. 25
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 3
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1083
  • Provision 1,5 Prozent inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige und super gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Ein großes Highlight hier ist der Wellnessbereich im Souterrain samt angrenzender Terrasse mit kleinem Gartenteich. Alle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Dachboden ist ausgebaut, zählt allerdings mit seinen ca. 25 m2, nur zur Nutzfläche.

Aufteilung EG:
– sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche
– Büro, Schlaf- oder Gästezimmer
– Abstellraum
– Gäste WC
– Terrasse
– Doppelcarport
– Werkstattschuppen

Aufteilung Souterrain:
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– sehr großzügiges Badezimmer mit Wellnessbereich
– Hauswirtschaftsraum
– Holzterrasse mit Gartenteich
– Zugang zum Garten

Aufteilung Dachgeschoss (wohnlich ausgebaut):
– 25 m2 Nutzfläche erreichbar über eine massive Holztreppe

Das Haus ist nur mit Glastüren ausgestattet und somit schön hell und freundlich. Das Gäste WC sowie Gasheizung wurden ebenfalls erneuert. Ein Mähroboter samt Gartenbewässerungsanlage runden das ganze perfekt ab.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Lage

Diese schöne DHH in Neumünster Einfeld liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Lassen Sie sich bitte nicht von den nahe gelegenen Bahnschienen beirren. Es wurde eine Schallschutzwand errichtet und wenn Sie den Zug nicht sehen, dann bekommen Sie durch die Flüsterschienen auch nichts davon mit. Außerdem liegt noch ein weiteres Objekt dazwischen. Der Einfelder See befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken usw. Hier könnte die Infrastruktur also nicht besser sein.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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