Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 23570 Lübeck
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Hausgeld 350,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 60
  • Provision 3,57
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Immobilie

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Zum Verkauf steht diese kernsanierte und renovierte 2,5 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich nur wenige Stufen hoch Hochparterre. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für schöne Stunden mit Blick ins Grüne.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Travemünder Hafen und den weitläufigen Badestrand.

Aufteilung:
– Flur
– Wohnzimmer
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Bad
– Küche
– Balkon

Was wurde gemacht:
– komplett Entkernung, Sanierung und Renovierung

Lage

Lübeck-Travemünde, mit seinen ca. 13500 Einwohnern, bietet als Wohnort alles was das Herz begehrt.

Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Ostseenah – dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die B 76 Richtung Eutin und Lübeck, die A 226 Richtung Lübeck / Übergehend in die A 1 Richtung Puttgarden und Hamburg. Travemünde besitzt dazu noch mehrere Nahverkehrsanschlüsse für Bus und Bahn.

Schulen, Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Flaniermeilen entlang der wunderschönen Ostseepromenade sorgen für ausgezeichnete Wohnqualität.

Kilometerweiter Badestrand, unendliche Weite, vielfältige Veranstaltungen für die ganze Familie und das Flair mit den "großen Pötten" die man hautnah beim Ein und Auslaufen beobachten kann, locken viele Einheimische und Touristen nach Travemünde.

Ausstattung

– elektrische Außenjalousien
– Einbauküche
– Waschmaschinenanschluß in der Küche vorhanden
– sehr gepflegte Anlage
– Bad gefliest
– Wohnräume und Küche durchgehender Vinyldesignboden
– Gemeinschaftsaußenstellplätze
– Kellerraum

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer an die Firma Cords Immobilien an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 24.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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